重慶三無(wú)人員關(guān)于社保公積金代繳費(fèi)案例:

人員：小劉  年齡：30歲   婚姻狀態(tài)： 單身。

準(zhǔn)備使用公積金在重慶貸款買房，以前從來(lái)沒(méi)在重慶買過(guò)五險(xiǎn)一金，他是非重慶本地戶口的三無(wú)人員。

1.請(qǐng)問(wèn)他需要買多少個(gè)月五險(xiǎn)一金才有資格在重慶貸款買房？每個(gè)月社保費(fèi)交多少？

答：需要購(gòu)買12個(gè)月社保，每月社保約1250元左右（2019年標(biāo)準(zhǔn)）

2.重慶公積金貸款個(gè)人最高可貸40萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)他公積金賬戶需要存多少才夠貸40萬(wàn)？每個(gè)月公積金需要交多少？

答：購(gòu)買一年公積金一共要存1.6萬(wàn)，每個(gè)月存1340元。

什么是三無(wú)人員？三無(wú)人員需要交房產(chǎn)稅嗎？

重慶市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)文明確了征收個(gè)人房產(chǎn)稅“三無(wú)人員”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)文件，重慶市所謂的“有戶籍”特指購(gòu)房人戶籍登記在重慶市；“有企業(yè)”特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人即為“三無(wú)人員”。

如果老師準(zhǔn)備在重慶申請(qǐng)購(gòu)房貸款，一般銀行要求的是社保繳納一年（12個(gè)月）。